Alquilar mi Piso o Casa:

Encuentra inquilinos de buen perfil, elegidos y con solvencia demostrable

Sabemos que alquilar tu casa y encontrar al mejor inquilino no es una tarea fácil.   Tanto desde la publicación de tu propiedad en los portales inmobiliarios, pasando por la difícil tarea de atender cientos de llamadas de interesados que no reúnen el perfil de tu búsqueda, hasta la selección final del futuro inquilino, la redacción del contrato y el seguimiento mensual posterior del alquiler.

Contamos con inquilinos:

Además

SEGURO DE IMPAGOS

GESTIÓN DE
LA PROPIEDAD *

INVENTARIO

FOTOGRÁFICO

CUSTODIA DE

CONTRATO

Inquilinos Elegidos y Con Solvencia Demostrable

Encontrar inquilinos de buen perfil para nuestro piso en alquiler no es una tarea simple de lograr. Para eso, necesitamos garantizar un seguro de impagos y hacer una búsqueda y selección adecuadas para alcanzar el éxito.

Gracias al incremento de costes en el sector inmobiliario, España y toda Europa se han visto a la tarea de recurrir a los alquileres de sus propiedades para asegurar los ingresos y la rentabilidad de los mismos en medio de esta situación mundial, la cual amenaza con prevalecer.

Pero esto no es algo que se pueda tomar a la ligera, puesto que los alquileres acarrean una serie de aspectos a considerar, los cuales puedan afectar o mejorar nuestra vida en cuestión de meses.

A la hora de conseguir alquilar nuestro negocio o vivienda, lo primero que debemos hacer es encontrar un inquilino de buen perfil que se comprometa a ser responsable en los pagos, al cuidado del inmueble y así garantizar la prevalencia de estancia dentro del domicilio.

¿Qué debemos hacer para alcanzar el éxito en este ramo? No hay nada mejor que ubicar personas que asesoren de la mejor manera ante esta búsqueda; sobre todo a la hora de empezar los trámites de alquileres, ubicación de estados de cuenta, conformación de los contratos, firmas, visitas a nuestro inmueble.

Así como también encontrar ese inquilino de buen perfil que se hará responsable por la integridad física de nuestro hogar en el momento uno en el que coloca su rúbrica en el contrato de alquiler.

Entre otros detalles, nosotros estamos dispuestos a ser ese ente asesor que necesitas.

¿Cuál es el estatus del mercado de alquileres en España?

Cientos de personas que hacen vida dentro del hermoso país europeo han decidido alquilar alguna propiedad, bien sea una casa o un apartamento, por lo que el mercado de alquileres ha aumentado en lo que va de período 2020-2021, y ese aumento va del 5% cada mes aproximadamente; un porcentaje bastante interesante para desarrollarse cada treinta días.

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Para muchos, es bien sabido que conseguir una vivienda en España es un gran reto; La venta de un piso se hace cada vez más inaccesible, a pesar de que los costes en las grandes ciudades han caído.

Aunque este hecho hace que muchos propietarios opten por alquilar más que vender, para no perder la valía de poseer un inmueble a un precio que puede cambiar en cualquier momento.

Gracias a todo esto, la mayoría de la población acude a los créditos hipotecarios, financiamiento de cualquier tipo dentro del sector inmobiliario, o simplemente, a los alquileres que generan una renta periódica y pueden certificar pagos adelantados, retenciones o depósitos como fondo de protección de infraestructura. 

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Perfil de un buen inquilino para alquileres.

Alquilar es una alternativa muy rentable en estos tiempos. El perfil de un buen inquilino para alquileres puede ser joven, proactivo, dispuesto a la independización, con un ingreso sólido que no se sume al nivel de morosidad en los pagos de alquileres, estadística que se ha elevado gracias a la crisis económica.

Describamos entonces a ese inquilino de buen perfil que estaría viviendo en nuestra propiedad en los próximos meses:

Ubicar inquilinos jóvenes.

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Un inquilino de buen perfil debe ser una persona joven, no más de 50 años de edad y no menos de 30 años de edad, quien necesite y quiera independizarse, alguien que ame su libertad, y sea proactivo ante cualquier solución requerida y dispuesto a enfrentar los inconvenientes de la vida, a seguir creciendo con madurez y entereza.   

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Valores.

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Nuestro inquilino para alquileres debe poseer valores morales que garanticen responsabilidad y una buena manera de ver y llevar la vida.

Nuestro hogar será su hogar por un tiempo determinado, bien sea como compañero de piso, o como inquilino de todo el inmueble. Los valores definen el tipo de persona que ocupará nuestra vivienda y es importante que en su buen perfil, los posea.

Estabilidad.

El inquilino debe conservar estabilidad económica y una solvencia que le otorgue tranquilidad y flexibilidad a la hora de cumplir con los pagos establecidos: bien sea desde los meses de depósito (si los hubiese dentro de los requerimientos de alquiler).

Como en el de los demás pagarés que se vienen después de la firma del contrato.

Entre este tipo de perfiles podemos mencionar a extranjeros que desean emprender dentro del territorio nacional; estudiantes universitarios trabajadores dentro del sector universitario.

Funcionarios, personal de la OAMI, MUE – EUIPO, trabajadores de OAMI, Empleados con contratos indefinidos o pertenecientes a nóminas fijas; y si estamos dispuestos a alquilar a familias, que bien sea un núcleo que viva gracias a ingresos fijos.

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La importancia de alquilar un inmueble.

Las personas que pueden permitirse alquilar un inmueble en España, hacen que el problema de la vivienda en el país se viva más ligero, no afecte al índice de personas sin hogares, el cual lamentablemente rivaliza con el del desempleo.

El objetivo certero es encontrar estabilizar nuestra rentabilidad en las inversiones que arriesgamos y colocamos sobre la mesa.  

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Perfil del Inquilino.

• Responsable.

• Respetuoso.

• Enfocado en el logro de objetivos.

• Dispuesto a ser flexible ante cualquier inconveniente.

• Con buen trato al inquilino.

Actualmente, tenemos lista de espera de inquilinos elegidos con contrato de trabajo, antigüedad en el empleo mayor a un año, con solvencia demostrable y nóminas suficientes, aptas para que el propietario pueda tomar la opción de seguros de impagos con aseguradoras de primera línea en España.

Para que logres encontrar a ese inquilino de buen perfil, garantizamos un procedimiento de búsqueda y selección de potenciales ocupantes, conforme el perfil que nos indiques, como cliente nuestro.

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Apuntamos y asesoramos al propietario que no quiere lidiar con todo el procedimiento de búsqueda de inquilinos, agilizando el proceso de papeleo y legalidad obligatoria a la hora de dejar arrendado un piso.

De igual forma, nos encargamos de todo el proceso de búsqueda, selección de perfiles, evaluación de solvencia y documentación de los interesados, visitas a la propiedad, redacción del contrato de alquiler, acompañamiento a las partes al acto de firma del contrato y gestión posterior del alquiler a elección del propietario.

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* El servicio de búsqueda y selección de inquilinos es gratuito para el propietario.   Los honorarios por el Servicio de Gestión de Propiedad son a cargo del propietario.  Consulte condiciones.